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[:pb] 

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
Finalidade do Aluguel: Residencial ou Comercial,
Valor do aluguel: R$ 3.800,00
Valor do condomínio: R$ 0,00 (Não é condomínio)
Valor do IPTU: R$ 0,00 (a ser informado/confirmado)
direto com o proprietário, HELIO PFAU
Contato: (47) 8434-2280 (Claro – WhatsApp) | (47)3037 7017 | (47) 9177 7017 (Claro – WhatsApp)
email: [email protected]
Localização: Rua São José, 89, Centro, Blumenau – SC CEP 89012-474

https://www.google.com.br/maps/place/R.+S%C3%A3o+Jos%C3%A9,+89+-+Centro,+Blumenau+-+SC,+89010-220/@-26.9170252,-49.0746464,17z/data=!3m1!4b1!4m2!3m1!1s0x94df18db242409c1:0x3650cf8b06920f84?hl=pt-BR

Características do Imóvel
Residência de alto padrão, localização privilegiada, bem iluminada e arejada, próxima a mercados, Shopping Center e escola. 10 minutos a pé ao centro da cidade.
Área construída: 360m2++
Área total do imóvel: 780m2+
– Dormitórios: 4, sendo uma suíte com banheira;
– Vagas de garagem: 3, todas cobertas e com portão eletrônico;
– Outros cômodos: Hall,lavabo, banheiro, jardim de inverno, adega de vinhos, copa, cozinha, sala de TV, sala de jantar e ampla sala de visitas com lareira;
– Dependência de empregada ampla, com banheiro, quarto e lavação (no caso de aluguell comercial a lavação pode ser adaptada às necessidades do inquilino, cerca de 30 m2 de área) – a ser discutido e aprovado;
– Ampla área ao redor da casa, arborizada;
Detalhes:
– O piso dos quartos e das salas são de madeira e laminado. Piso das salas em madeiras (taco de madeira de lei clara e escura, já aplicado sinteco) e no hall e escada de entrada, totalmente revestida em mármore
– Interfone e portões de garagem eletrônicos;
– Canil;
– Permanecem no imóvel: armários, (inclusive dos banheiros) e cozinha sob medida.
– Livre de enchente ou deslizamentos
– Residência segura: Alarme e grade de proteção nas portas e janelas, apesar de nunca ter sido assaltada!

Tabela de distâncias de locais interessantes

= Por caminhada=
– Supermercado Angeloni, 1.1 Km, 14 minutos
– Colégio Bom Jesus, 750m, 10 minutos
– Escola Luiz Delfino, 2 minutos
– Shopping Neumarkt, 750m, 10 minutos
– Millium, 500 Metros, 6 minutos

Várias pizzarias, restaurantes, lojas etc… e 2 estacionamentos pagos a alguns metros da casa[:]

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Helio Pfau
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